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DUBIALEZHOMES
Villas contemporáneas de piedra blanca alrededor de una piscina infinita en una urbanización privada de Dubái al atardecer

Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Gestión inteligentede viviendas vacacionales

Una única comisión, sin letra pequeña
10%
Respuesta presencial máxima, 24/7
1 h
Atención al huésped, día y noche
24/7
Tu propio property manager
1:1

Para el propietario

Lo que cambia para ti.

  1. Mesa puesta para dos en un apartamento de planta alta, con las torres iluminadas de Dubai Marina al anochecer tras los ventanales

    Más ingresos

    Precios con IA que siguen a la ciudad. Ocupaciones por encima del 80%.

  2. Propietario firmando el contrato de gestión en la mesa del comedor, con la property manager enfrente junto a las llaves del apartamento

    Menos comisión

    Ahorra hasta un 50% en comisiones de gestión. Un 10%, sin letra pequeña.

  3. Propietario leyendo un libro con un café en un sillón de mimbre, en una terraza a la sombra frente al mar

    Menos trabajo

    Nos ocupamos de todo: huéspedes, precios, operativa. Tú solo decides.

  4. Property manager enseñando la app del propietario en el móvil a un propietario, en la mesa de una terraza soleada

    Transparencia

    Cada reserva, ingreso y gasto en tu app. Y una persona con nombre para lo demás.

Terraza privada de un apartamento en Dubái al atardecer, con dos tumbonas, toallas dobladas y agua fría, y al fondo el mar y Palm Jumeirah

La comisión

10%

de los ingresos brutos por alojamiento

Una comisión que lo cubre casi todo.

  • Property manager asignado

  • Mantenimiento presencial en un máximo de una hora, 24/7

  • Atención al huésped con IA 24/7

  • App del propietario, con informes y liquidaciones

  • Gestión de anuncios y reservas

  • Precios inteligentes

  • Coordinación de limpieza y mantenimiento

  • Registro DET y cumplimiento de la normativa

El mantenimiento, las reparaciones, los consumibles, las comisiones de las plataformas, las tasas oficiales, los impuestos y el IVA, cuando correspondan, son independientes de la comisión de gestión y se detallan en el contrato.

Property manager con americana de lino recibiendo a un propietario en un apartamento luminoso de Dubái

Tu property manager

Una persona que conoce tu propiedad.

Una persona con nombre para cada decisión, novedad y pregunta. Nunca un buzón compartido.

  • Tu único interlocutor

  • Revisa contigo el rendimiento

  • Sigue cada incidencia hasta cerrarla

  • Te explica liquidaciones y gastos

Cama recién hecha con ropa blanca impecable, almohadas alineadas y toallas dobladas a la luz de la mañana
Lo primero que nota un huésped es la limpieza. Nos aseguramos de que sea perfecta.

Limpieza

Impecable. En cada estancia.

Cada salida se limpia con estándar hotelero y la vivienda se revisa antes de que llegue el siguiente huésped.

  • Limpieza con estándar hotelero tras cada salida

  • Ropa de cama y toallas limpias para cada huésped

  • Control de calidad antes de cada llegada

  • Consumibles y artículos de bienvenida repuestos

Imágenes ilustrativas · datos de ejemplo

La app del propietario

Tu propiedad, en tu bolsillo.

Reservas, ingresos, gastos, mantenimiento y liquidaciones, todo en una sola app.

  • Reservas y calendario de ocupación

  • Ingresos, comisiones y liquidaciones

  • Limpiezas, inspecciones y mantenimiento

  • Contacto directo con tu property manager

Día y noche

Gestionada como un hotel, a cualquier hora.

Técnico de mantenimiento con uniforme azul marino ajustando la instalación bajo el fregadero de una isla de cocina

1 hRespuesta presencial máxima, 24/7

Nuestro equipo, en la propiedad en un máximo de una hora

Nuestro propio equipo de mantenimiento llega a la propiedad en un máximo de una hora, 24/7. Un compromiso contractual, no una intención.

Huésped con una maleta de cabina llegando de noche a la puerta de un apartamento iluminado, leyendo un mensaje en el móvil

24/7Atención al huésped con IA

Huéspedes atendidos al instante

Un asistente con inteligencia artificial responde a las consultas habituales 24/7 con la información de tu propiedad, y escala a una persona siempre que hace falta criterio.

Por qué DUBIALEZ, en detalle

El proceso

De la primera visita al primer huésped.

  1. 01

    Una visita privada

    Nos vemos en la propiedad, valoramos su potencial y te presentamos una propuesta de gestión clara. Gratis y sin compromiso.

  2. 02

    Puesta en marcha y registro

    Inventario, accesos, limpieza y el registro DET.

  3. 03

    Presentación y lanzamiento

    Fotografía, anuncios, estrategia de precios e información para el huésped, todo configurado.

  4. 04

    Gestión continua

    Huéspedes, limpieza, mantenimiento e informes resueltos, con tu property manager a un mensaje de distancia.

Piscina en una terraza de noche frente al skyline iluminado de Downtown Dubai

Empezar

Deja que tu propiedad rinda. Sin ruido.

Estimación instantánea para tu zona y un análisis personalizado de tu vivienda en 24 h.

Gratis · Sin compromiso · Personalizado en 24 h

Estimación de ingresos gratis