Gestión de Airbnb y holiday homes
Gestión de Holiday Homes en Dubai Silicon Oasis (DSO) – Comisión del 10%
Zona franca tecnológica con universidades y residencias nuevas junto a Al Ain Road: el trabajo y los estudios traen huéspedes todo el año.
La zona
Alquiler vacacional en Dubai Silicon Oasis (DSO)
Dubai Silicon Oasis es un parque tecnológico y zona franca en el lado este de la ciudad, entre Al Ain Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Oficinas, start-ups, Dubai Digital Park y el Rochester Institute of Technology Dubai conviven con torres residenciales, conjuntos de villas y el Silicon Central Mall, con Dubai International Academic City al lado.
La mayoría de huéspedes tiene un motivo para estar aquí entre semana: ingenieros y consultores que visitan empresas de la zona franca, familias de estudiantes de las universidades cercanas, académicos y personas en programas de formación cortos. Sus necesidades llenan el calendario a lo largo del año, no en un pico de invierno, y las estancias de varias semanas son habituales. Downtown y el aeropuerto internacional de Dubái quedan a mano por carretera.
Aquí mandan la relación calidad-precio y lo práctico. Los estudios y apartamentos de un dormitorio con espacio de trabajo, Wi-Fi rápido, aparcamiento y cocina son lo que reserva este huésped, y los de dos dormitorios encajan con familias de visita. Las tarifas son moderadas, así que una operativa eficiente (check-in autónomo sin fricciones, limpieza fiable, respuestas rápidas) es lo que mantiene el calendario lleno.
Tus ingresos netos
Cuánto más te quedas en Dubai Silicon Oasis (DSO)
Introduce los ingresos anuales de tu propiedad para comparar nuestra comisión del 10% con la de una gestora típica al 20%.
20%
Valores de ejemplo. Sustitúyelos por tus propias cifras.
Con DUBIALEZ te quedas
20.000 AED
más al año
100.000 AED en 5 años
Te quedas 180.000 AED
Te quedas 160.000 AED
Cálculo aritmético sobre las cifras que introduces, aplicando cada comisión a los mismos ingresos brutos por alojamiento. No es una estimación de ingresos ni una garantía. Los costes ajenos a la comisión de gestión dependen de cada contrato y no se incluyen.
Todo dentro del 10%
Qué incluye
La limpieza, la lavandería, los consumibles y los trabajos de mantenimiento se cobran según lo establecido en el contrato de gestión.
Cómo funciona nuestra comisiónGestión de anuncios
Tu anuncio creado y siempre a punto en Airbnb, Booking.com y otros canales.
Precios dinámicos
Tarifas y estancias mínimas ajustadas a la demanda, los eventos y la temporada.
Comunicación con huéspedes 24/7
Las consultas habituales respondidas 24/7, y nuestro equipo cuando hace falta criterio.
Limpieza y amenities
Limpieza de nivel hotelero, ropa de cama limpia y amenities repuestos tras cada estancia.
Check-in con cerradura inteligente
Entrada autónoma con un código personal para cada estancia, siempre que el edificio permita la cerradura.
Mantenimiento coordinado
Incidencias documentadas, asignadas al profesional adecuado y seguidas hasta su solución.
Informe mensual al propietario
Una liquidación mensual con reservas, ingresos y gastos, y todo en directo en la app del propietario.
Permiso de Holiday Home
El permiso del DET, tramitado por nosotros
Toda vivienda vacacional en Dubái tiene que registrarse en el Departamento de Economía y Turismo (DET) antes de aceptar una reserva. Preparamos el expediente, presentamos la solicitud, dejamos el apartamento listo para la clasificación y mantenemos el permiso renovado, para que tu propiedad empiece a operar en regla y siga así.
Documentación revisada y solicitud presentada
Propiedad preparada para la clasificación
Renovaciones y registro de huéspedes al día
Las tasas del permiso DET del primer año, por nuestra cuenta
Oferta sujeta a la aprobación de la propiedad y a la firma del contrato de gestión. La cobertura se limita a las tasas oficiales elegibles de registro y permiso DET de vivienda vacacional identificadas expresamente en el contrato de gestión. Excluye multas, sanciones, amueblamiento, equipamiento de seguridad, obras en la propiedad, autorizaciones del edificio, servicios de terceros y cargos adicionales o excepcionales. Aplican condiciones.
Preguntas
Lo que preguntan los propietarios en Dubai Silicon Oasis (DSO)
¿Quién se aloja en alquileres de corta estancia en Dubai Silicon Oasis?
¿Es DSO estacional como las zonas de playa?
¿Debería amueblar mi estudio en DSO pensando en viajeros de negocios?
¿DSO y Dubai Silicon Oasis son el mismo sitio?
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Cuéntanos cómo es tu propiedad y mira al momento lo que generan viviendas comparables en Dubai Silicon Oasis (DSO): la horquilla esperada del año, lo que te queda tras nuestra comisión del 10% y la temporada mes a mes.
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