Gestión de Airbnb y holiday homes
Gestión de Holiday Homes en Palm Jumeirah – Comisión del 10%
Residencias frente al mar, villas en las frondas y vida de resort: la gama alta del alquiler vacacional en Dubái.
La zona
Alquiler vacacional en Palm Jumeirah
Palm Jumeirah es un destino en sí mismo. Los huéspedes vienen por las playas privadas, las piscinas de resort, Atlantis, The Pointe y la sensación de alojarse en una isla, y muchos apenas salen de la Palm en toda su estancia. De los apartamentos de Shoreline y Golden Mile en el tronco a las villas de las frondas, la isla ofrece la gama más amplia de holiday homes de alto nivel de la ciudad.
Familias y grupos reservan una semana o más, a menudo con mucha antelación, y la demanda alcanza su pico de finales de otoño a primavera y en vacaciones. También llegan huéspedes de alto gasto para eventos, bodas y celebraciones, que es donde los apartamentos grandes y las villas justifican su precio. En los meses de más calor, la playa privada y la piscina siguen siendo el motivo para reservar.
Las expectativas son las más altas de Dubái, y las reseñas las reflejan. Un mobiliario de nivel hotelero, fotografía profesional, ropa de cama impecable y una llegada sin fricciones son el mínimo, no un extra. Las normas sobre holiday homes cambian entre residencias y conjuntos de villas, así que las confirmamos antes de publicar y organizamos el acceso con la conserjería o el equipo de seguridad.
Tus ingresos netos
Cuánto más te quedas en Palm Jumeirah
Introduce los ingresos anuales de tu propiedad para comparar nuestra comisión del 10% con la de una gestora típica al 20%.
20%
Valores de ejemplo. Sustitúyelos por tus propias cifras.
Con DUBIALEZ te quedas
20.000 AED
más al año
100.000 AED en 5 años
Te quedas 180.000 AED
Te quedas 160.000 AED
Cálculo aritmético sobre las cifras que introduces, aplicando cada comisión a los mismos ingresos brutos por alojamiento. No es una estimación de ingresos ni una garantía. Los costes ajenos a la comisión de gestión dependen de cada contrato y no se incluyen.
Todo dentro del 10%
Qué incluye
La limpieza, la lavandería, los consumibles y los trabajos de mantenimiento se cobran según lo establecido en el contrato de gestión.
Cómo funciona nuestra comisiónGestión de anuncios
Tu anuncio creado y siempre a punto en Airbnb, Booking.com y otros canales.
Precios dinámicos
Tarifas y estancias mínimas ajustadas a la demanda, los eventos y la temporada.
Comunicación con huéspedes 24/7
Las consultas habituales respondidas 24/7, y nuestro equipo cuando hace falta criterio.
Limpieza y amenities
Limpieza de nivel hotelero, ropa de cama limpia y amenities repuestos tras cada estancia.
Check-in con cerradura inteligente
Entrada autónoma con un código personal para cada estancia, siempre que el edificio permita la cerradura.
Mantenimiento coordinado
Incidencias documentadas, asignadas al profesional adecuado y seguidas hasta su solución.
Informe mensual al propietario
Una liquidación mensual con reservas, ingresos y gastos, y todo en directo en la app del propietario.
Permiso de Holiday Home
El permiso del DET, tramitado por nosotros
Toda vivienda vacacional en Dubái tiene que registrarse en el Departamento de Economía y Turismo (DET) antes de aceptar una reserva. Preparamos el expediente, presentamos la solicitud, dejamos el apartamento listo para la clasificación y mantenemos el permiso renovado, para que tu propiedad empiece a operar en regla y siga así.
Documentación revisada y solicitud presentada
Propiedad preparada para la clasificación
Renovaciones y registro de huéspedes al día
Las tasas del permiso DET del primer año, por nuestra cuenta
Oferta sujeta a la aprobación de la propiedad y a la firma del contrato de gestión. La cobertura se limita a las tasas oficiales elegibles de registro y permiso DET de vivienda vacacional identificadas expresamente en el contrato de gestión. Excluye multas, sanciones, amueblamiento, equipamiento de seguridad, obras en la propiedad, autorizaciones del edificio, servicios de terceros y cargos adicionales o excepcionales. Aplican condiciones.
Preguntas
Lo que preguntan los propietarios en Palm Jumeirah
¿Qué nivel esperan los huéspedes en Palm Jumeirah?
¿Villa o apartamento en la Palm: qué funciona mejor como holiday home?
¿Se permiten fiestas y celebraciones en los holiday homes de la Palm?
¿Cómo acceden los huéspedes a la playa en las residencias de Palm Jumeirah?
¿Cuál es la temporada alta en la Palm?
Gratis y sin compromiso
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Cuéntanos cómo es tu propiedad y mira al momento lo que generan viviendas comparables en Palm Jumeirah: la horquilla esperada del año, lo que te queda tras nuestra comisión del 10% y la temporada mes a mes.
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