Menos comisión. Más atención. Todas las cifras a la vista.

Por lo que ponemos por escrito: una única comisión del 10% sobre los ingresos brutos por alojamiento, un property manager asignado, nuestro propio equipo de mantenimiento en la propiedad en menos de una hora, atención al huésped 24/7 y todas las cifras visibles en la app del propietario. Una gestora tradicional puede ofrecer parte de esto; nosotros nos comprometemos a todo en el contrato.

Por eficiencia. Nuestros sistemas automatizan la parte repetitiva del trabajo: mensajes a los huéspedes, actualización de tarifas, programación de limpiezas e inspecciones tras cada reserva, liquidaciones e informes. Un equipo local reducido atiende más propiedades sin recortar en nada, nuestros costes se mantienen bajos, y eso es lo que nos permite ofrecer una comisión más atractiva que la de otras gestoras. La diferencia se queda en tu cuenta.

Nuestro motor de precios con IA sigue a la ciudad: estacionalidad, eventos, ritmo de reservas y demanda alrededor de tu edificio, con la revisión de tu property manager. El objetivo: ocupaciones por encima del 80% a la mejor tarifa posible, para maximizar tu beneficio y no solo llenar noches.

Creación y optimización de los anuncios en Airbnb, Booking.com y otros canales, precios dinámicos, comunicación con el huésped, coordinación del check-in, programación de limpieza y mantenimiento, controles de calidad, informes al propietario y asistencia con el registro DET. Los costes externos, como los trabajos de mantenimiento o las comisiones de las plataformas, quedan definidos en el contrato desde el primer día.

Un asistente con inteligencia artificial responde a las consultas habituales 24/7 en el idioma del huésped, con la información de tu propiedad. Lo que requiere criterio pasa a tu property manager; lo físico se atiende en la propiedad en menos de una hora, 24/7.

Un property manager asignado que conoce tu propiedad y tu edificio, con contacto directo. Se ocupa de las decisiones, las aprobaciones y todo lo personal. Ni una bandeja compartida ni un call center.

Desde la app del propietario: reservas, calendario, ingresos, gastos, liquidaciones, mantenimiento y documentos, actualizados según ocurren. Apruebas los costes relevantes, bloqueas fechas para tu propio uso y descargas cada liquidación.

Reserva una visita privada. Evaluamos la propiedad, te proponemos un plan y firmamos el contrato de gestión (mínimo 12 meses). Después preparamos los anuncios, te ayudamos con el registro DET y dejamos la propiedad lista para sus primeros huéspedes. Tú sigues cada paso desde la app.