Nuestra comisión
Una comisión que lo cubre prácticamente todo.
Sin extras de gestión que aparezcan por el camino: cualquier otro coste queda por escrito en el contrato desde el primer día.
Incluido
Todo lo que cubre el 10%.
La gestión completa del día a día de tu propiedad, desde el anuncio hasta la liquidación.
Tu anuncio y tus ingresos
- Creación y optimización continua del anuncio
- Airbnb, Booking.com y otros canales sincronizados
- Precios inteligentes, revisados propiedad por propiedad
- Gestión de reservas
Tus huéspedes
- Atención al huésped con IA 24/7
- Coordinación del check-in e instrucciones de acceso
- Escalado a una persona siempre que hace falta criterio
- Normas de la casa aplicadas en cada estancia
Tu propiedad
- Limpieza coordinada en torno a cada reserva
- Coordinación del mantenimiento
- Mantenimiento presencial en un máximo de una hora, 24/7
- Inventario digital, inspecciones y registros
Tú
- Un property manager asignado
- La app del propietario de DUBIALEZ
- Liquidaciones e informes al propietario
- Asistencia con el registro DET
Se factura aparte
Lo que no entra en la comisión, dicho de antemano.
Una lista corta de costes que dependen de tu propiedad y de cada estancia. Todos están definidos en el contrato de gestión y aparecen en tu liquidación.
Mantenimiento y reparaciones, con tu aprobación por encima del límite pactado
Reposición de elementos y consumibles para el huésped
Comisiones de las plataformas y del procesamiento de pagos
Tasas oficiales, permisos, impuestos e IVA, cuando correspondan
Nuestra comisión se calcula sobre los ingresos brutos por alojamiento, antes de deducciones, salvo que el contrato de gestión indique otra cosa.
Las condiciones
Todo el contrato, en cuatro líneas.
- Comisión de gestión
- 10%
- de los ingresos brutos por alojamiento
- Duración mínima
- 12 meses
- Property manager y app del propietario
- Incluidos
- Tasas DET del primer año
- Cubiertas*
* Tasas oficiales DET de registro y permiso elegibles del primer año, sujetas a la aprobación de la propiedad y a la duración mínima del contrato. Quedan excluidas multas, mobiliario, equipos de seguridad, reformas y servicios de terceros. Se aplican condiciones.
Tu ahorro
Lo que vale la diferencia en tu propiedad.
Introduce tus cifras y compara nuestra comisión con una gestora que cobre un 20%, o con la que te hayan ofrecido.
20%
Valores de ejemplo. Sustitúyelos por tus propias cifras.
Con DUBIALEZ te quedas
20.000 AED
más al año
100.000 AED en 5 años
Te quedas 180.000 AED
Te quedas 160.000 AED
Cálculo aritmético sobre las cifras que introduces, aplicando cada comisión a los mismos ingresos brutos por alojamiento. No es una estimación de ingresos ni una garantía. Los costes ajenos a la comisión de gestión dependen de cada contrato y no se incluyen.
Cómo funciona
Aritmética simple, nada oculto.
Los mismos ingresos en los dos lados
Las dos comisiones se aplican a los mismos ingresos brutos por alojamiento: lo único que cambia es el porcentaje.
Sin extras más adelante
Todo lo que queda fuera de la comisión está por escrito en el contrato desde el primer día y aparece en tus liquidaciones.
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Una visita gratuita en tu propiedad en Dubái. Sin compromiso.
Sin compromiso · En persona · Propuesta clara