Gestión de Airbnb y holiday homes
Gestión de Holiday Homes en Dubai Sports City – Comisión del 10%
Críquet internacional, golf de campeonato y academias: una comunidad hecha alrededor del deporte, con tarifas para estancias largas.
La zona
Alquiler vacacional en Dubai Sports City
Dubai Sports City creció alrededor de sus instalaciones: el Dubai International Cricket Stadium, la ICC Academy, el campo de golf The Els Club y un conjunto de academias deportivas, rodeados de torres de apartamentos, townhouses y las villas de Victory Heights. Está entre JVC, Motor City y Dubai Production City, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
La demanda tiene un calendario deportivo además del habitual. Los partidos y torneos internacionales de críquet en el estadio llenan la zona enseguida, los golfistas vienen a The Els Club en los meses frescos y las academias atraen a equipos y familias. Entre eventos, viajeros que buscan buen precio, profesionales que se mudan y huéspedes mensuales mantienen ocupados los apartamentos.
Las tarifas por noche están por debajo de las de la costa, así que los estudios y apartamentos de un dormitorio con piscina y buen aparcamiento atraen a viajeros con presupuesto ajustado y huéspedes mensuales, mientras que los de dos dormitorios encajan con familias y equipos pequeños. Abrimos las fechas de eventos con antelación y les ponemos precio según el partido, y llenamos el resto del calendario con estancias largas.
Tus ingresos netos
Cuánto más te quedas en Dubai Sports City
Introduce los ingresos anuales de tu propiedad para comparar nuestra comisión del 10% con la de una gestora típica al 20%.
20%
Valores de ejemplo. Sustitúyelos por tus propias cifras.
Con DUBIALEZ te quedas
20.000 AED
más al año
100.000 AED en 5 años
Te quedas 180.000 AED
Te quedas 160.000 AED
Cálculo aritmético sobre las cifras que introduces, aplicando cada comisión a los mismos ingresos brutos por alojamiento. No es una estimación de ingresos ni una garantía. Los costes ajenos a la comisión de gestión dependen de cada contrato y no se incluyen.
Todo dentro del 10%
Qué incluye
La limpieza, la lavandería, los consumibles y los trabajos de mantenimiento se cobran según lo establecido en el contrato de gestión.
Cómo funciona nuestra comisiónGestión de anuncios
Tu anuncio creado y siempre a punto en Airbnb, Booking.com y otros canales.
Precios dinámicos
Tarifas y estancias mínimas ajustadas a la demanda, los eventos y la temporada.
Comunicación con huéspedes 24/7
Las consultas habituales respondidas 24/7, y nuestro equipo cuando hace falta criterio.
Limpieza y amenities
Limpieza de nivel hotelero, ropa de cama limpia y amenities repuestos tras cada estancia.
Check-in con cerradura inteligente
Entrada autónoma con un código personal para cada estancia, siempre que el edificio permita la cerradura.
Mantenimiento coordinado
Incidencias documentadas, asignadas al profesional adecuado y seguidas hasta su solución.
Informe mensual al propietario
Una liquidación mensual con reservas, ingresos y gastos, y todo en directo en la app del propietario.
Permiso de Holiday Home
El permiso del DET, tramitado por nosotros
Toda vivienda vacacional en Dubái tiene que registrarse en el Departamento de Economía y Turismo (DET) antes de aceptar una reserva. Preparamos el expediente, presentamos la solicitud, dejamos el apartamento listo para la clasificación y mantenemos el permiso renovado, para que tu propiedad empiece a operar en regla y siga así.
Documentación revisada y solicitud presentada
Propiedad preparada para la clasificación
Renovaciones y registro de huéspedes al día
Las tasas del permiso DET del primer año, por nuestra cuenta
Oferta sujeta a la aprobación de la propiedad y a la firma del contrato de gestión. La cobertura se limita a las tasas oficiales elegibles de registro y permiso DET de vivienda vacacional identificadas expresamente en el contrato de gestión. Excluye multas, sanciones, amueblamiento, equipamiento de seguridad, obras en la propiedad, autorizaciones del edificio, servicios de terceros y cargos adicionales o excepcionales. Aplican condiciones.
Preguntas
Lo que preguntan los propietarios en Dubai Sports City
¿De verdad influyen los partidos de críquet en las reservas en Dubai Sports City?
¿Quién reserva en Sports City fuera de los eventos?
¿Se puede tener un holiday home en Victory Heights?
¿Qué tamaño de unidad funciona mejor en Dubai Sports City?
Gratis y sin compromiso
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Cuéntanos cómo es tu propiedad y mira al momento lo que generan viviendas comparables en Dubai Sports City: la horquilla esperada del año, lo que te queda tras nuestra comisión del 10% y la temporada mes a mes.
- Una estimación al momento con datos de mercado de Dubai Sports City
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