Dubialez Invest · Emiratos Árabes UnidosTú inviertes. Nosotros nos ocupamos de todo.
Buscamos el piso, negociamos el precio, revisamos cada papel y gestionamos el alquiler.
- Hay oportunidades desde esta cifra
- 50.000 $
- Millones de habitantes en el área metropolitana: Dubái, Sharjah y Ajmán
- 7,5
- Nuevos residentes en Dubái en 2026, hasta septiembre
- +226.000
- Ha crecido la población de Sharjah en diez años
- +51 %
Población: Dubai Data and Statistics Establishment (septiembre de 2026), Censo de Sharjah 2025 y Ajman Statistics Center (2024).
Por qué el área metropolitana de Dubái
Ventajas que cuesta encontrar en otro sitio
Dubái, Sharjah y Ajmán: una sola gran metrópoli a lo largo de la costa.
Seguridad jurídica
Compras en propiedad plena, con el título a tu nombre inscrito en el registro del gobierno.
Desde unos 50.000 $
Precios asequibles: hay oportunidades desde unos 50.000 $, con todos los gastos calculados.
Edificios con servicios
Lo habitual es tener piscina, gimnasio, seguridad las 24 horas y parking.
Mucha demanda de alquiler
Profesionales y familias de todo el mundo llegan cada mes y buscan vivienda en alquiler.
Una ciudad que no para
El área metropolitana suma ya unos 7,5 millones de habitantes y sigue creciendo año tras año.
Sin impuesto sobre la renta
En Dubái y su área metropolitana no hay impuesto sobre la renta personal. Si vives fuera, tu asesor te dirá cómo declararla allí.
Cobro del alquiler
Cobrar el alquiler, más seguro que en España
Así suele funcionar en el área metropolitana de Dubái, frente a lo habitual en España.
Información general: cada caso depende del contrato y del emirato. Fuentes: Ley de alquileres de Dubái (Ley 26/2007, art. 25) y Observatorio del Alquiler (2025).
Después de comprar
¿Vacacional o larga duración?
Tú decides cómo alquilarla. En cada propuesta vemos si el vacacional encaja.
Larga duración
- Renta fija, suba o no la demanda
- Cobro por cheques: si uno falla, toca reclamar
- Ocupada todo el año: no puedes usarla
- Desgaste continuo y averías que se acumulan
- Los daños pequeños no se ven hasta la entrega
- Las reformas esperan a que acabe el contrato
- Para venderla o recuperarla, 12 meses de aviso notarial
- Inquilino, contrato Ejari y averías: todo lo gestionas tú
Vacacional con Dubialez
- Precios dinámicos: hasta un 30% más que con una tarifa fija
- Cada reserva, pagada por adelantado a través de la plataforma
- Tu casa libre cuando quieras: bloqueas tus fechas en la app
- Limpieza e inspección en cada salida
- Cualquier daño se detecta y se repara al momento
- Reformas entre estancias, sin esperar
- Sin inquilino: la vendes o la usas cuando decidas
- Nosotros nos ocupamos de todo, por un 10%
La larga duración es más previsible. El vacacional deja la vivienda en tus manos y, en las zonas con demanda, rinde más por noche. En la propuesta de cada piso te calculamos las dos opciones.
Quiero recibir propuestasCómo trabajamos
Cuatro pasos, sin complicaciones.
Nos cuentas qué buscas
Tu presupuesto y lo que esperas de la inversión, en español, por WhatsApp o videollamada.
Te proponemos pisos con sus números
Inmuebles seleccionados con fotos, precio, gastos de compra y rentabilidad estimada.
Compras sin viajar
O en un viaje de 7 días a Dubái, si prefieres hacerlo en persona. Nos ocupamos de todos los trámites hasta que el piso es tuyo.
Y también gestionamos el alquiler
Recibimos las llaves, lo ponemos en marcha y nos encargamos del alquiler.
Dos formas de comprar
Tú eliges cómo cerrar la compra; nosotros lo preparamos todo.
- A distancia
Compras sin viajar
Firmas un poder ante notario en tu país y tu representante firma por ti en Dubái. Lo sigues todo por WhatsApp y videollamada.
- En persona
O viajas 7 días a Dubái
Lo dejamos todo preparado antes de que llegues: en una semana ves el piso, firmas y completas todo el proceso.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los inversores
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp y te respondemos en español.
Escríbenos por WhatsApp¿Qué es el área metropolitana de Dubái?
Dubái, Sharjah y Ajmán: una sola gran metrópoli de unos 7,5 millones de habitantes a lo largo de la costa. Buscamos oportunidades en toda ella y en cada propuesta te decimos la zona exacta.
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí. En las zonas designadas como freehold, los extranjeros pueden comprar en propiedad plena, con el título a su nombre. Antes de proponerte un piso confirmamos que está en una de ellas.
¿Desde cuánto se puede invertir?
Hay oportunidades desde unos 50.000 $. Te proponemos pisos según tu presupuesto, con todos los gastos de compra calculados.
¿Tengo que viajar para comprar?
No hace falta: puedes comprar sin viajar, firmando a distancia con un poder notarial. Si prefieres hacerlo en persona, basta con un viaje de 7 días a Dubái: lo dejamos todo preparado para que en esa semana completes todo el proceso.
¿Qué gastos tiene la compra?
Las tasas del gobierno por el registro, el título y la comisión de la agencia, más nuestro servicio. En cada propuesta te los damos desglosados.
¿Gestionáis también el alquiler?
Sí, también nos encargamos del alquiler. Lo vemos contigo en cada caso.
¿Cómo tributan las rentas?
En Dubái y su área metropolitana no hay impuesto sobre la renta personal. Si resides en otro país, es posible que tengas que declarar allí las rentas: consulta tu caso con un asesor fiscal.
Hablemos
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Escríbenos por WhatsAppAvisos
- Las cifras son estimaciones basadas en los datos disponibles y no están garantizadas.
- El tipo de cambio EUR/AED puede variar y cambiar las cifras en euros.
- Esta información no es asesoramiento financiero, fiscal ni legal.
- Las tasas y los costes oficiales pueden cambiar sin previo aviso.