Gestión de Airbnb y holiday homes
Gestión de Holiday Homes en Dubai Production City (IMPZ) – Comisión del 10%
Estudios de producción, el Autodrome y Sports City al lado: una base asequible con demanda constante por trabajo y estancias largas.
La zona
Alquiler vacacional en Dubai Production City (IMPZ)
Dubai Production City, todavía muy conocida por su antiguo nombre IMPZ, es un distrito empresarial y residencial creado para las industrias de los medios, la impresión y la producción, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Hoy son sobre todo comunidades de apartamentos de media altura, como Midtown y Centrium Towers, con Dubai Studio City, Motor City y Dubai Sports City como vecinos.
Los huéspedes vienen por motivos prácticos. Equipos de rodaje y freelancers que trabajan en producciones de Studio City y las empresas de medios de alrededor, visitantes del Dubai Autodrome y de los eventos de Sports City, familias con presupuesto ajustado y profesionales entre una vivienda y otra buscan apartamentos limpios y bien equipados a un precio justo. Las estancias son más largas que en las zonas turísticas y el calendario es menos estacional.
Eso hace de IMPZ un mercado de buena relación calidad-precio y buena organización, más que de vistas. El núcleo son los estudios y apartamentos de un dormitorio con aparcamiento, piscina y cocina completa, y los de dos dormitorios funcionan para familias y equipos que comparten. Las instrucciones de llegada claras importan, porque la mayoría llega en coche, y las reservas mensuales son una parte importante para mantener el calendario lleno.
Tus ingresos netos
Cuánto más te quedas en Dubai Production City (IMPZ)
Introduce los ingresos anuales de tu propiedad para comparar nuestra comisión del 10% con la de una gestora típica al 20%.
20%
Valores de ejemplo. Sustitúyelos por tus propias cifras.
Con DUBIALEZ te quedas
20.000 AED
más al año
100.000 AED en 5 años
Te quedas 180.000 AED
Te quedas 160.000 AED
Cálculo aritmético sobre las cifras que introduces, aplicando cada comisión a los mismos ingresos brutos por alojamiento. No es una estimación de ingresos ni una garantía. Los costes ajenos a la comisión de gestión dependen de cada contrato y no se incluyen.
Todo dentro del 10%
Qué incluye
La limpieza, la lavandería, los consumibles y los trabajos de mantenimiento se cobran según lo establecido en el contrato de gestión.
Cómo funciona nuestra comisiónGestión de anuncios
Tu anuncio creado y siempre a punto en Airbnb, Booking.com y otros canales.
Precios dinámicos
Tarifas y estancias mínimas ajustadas a la demanda, los eventos y la temporada.
Comunicación con huéspedes 24/7
Las consultas habituales respondidas 24/7, y nuestro equipo cuando hace falta criterio.
Limpieza y amenities
Limpieza de nivel hotelero, ropa de cama limpia y amenities repuestos tras cada estancia.
Check-in con cerradura inteligente
Entrada autónoma con un código personal para cada estancia, siempre que el edificio permita la cerradura.
Mantenimiento coordinado
Incidencias documentadas, asignadas al profesional adecuado y seguidas hasta su solución.
Informe mensual al propietario
Una liquidación mensual con reservas, ingresos y gastos, y todo en directo en la app del propietario.
Permiso de Holiday Home
El permiso del DET, tramitado por nosotros
Toda vivienda vacacional en Dubái tiene que registrarse en el Departamento de Economía y Turismo (DET) antes de aceptar una reserva. Preparamos el expediente, presentamos la solicitud, dejamos el apartamento listo para la clasificación y mantenemos el permiso renovado, para que tu propiedad empiece a operar en regla y siga así.
Documentación revisada y solicitud presentada
Propiedad preparada para la clasificación
Renovaciones y registro de huéspedes al día
Las tasas del permiso DET del primer año, por nuestra cuenta
Oferta sujeta a la aprobación de la propiedad y a la firma del contrato de gestión. La cobertura se limita a las tasas oficiales elegibles de registro y permiso DET de vivienda vacacional identificadas expresamente en el contrato de gestión. Excluye multas, sanciones, amueblamiento, equipamiento de seguridad, obras en la propiedad, autorizaciones del edificio, servicios de terceros y cargos adicionales o excepcionales. Aplican condiciones.
Preguntas
Lo que preguntan los propietarios en Dubai Production City (IMPZ)
¿Puede competir una propiedad en IMPZ con las zonas de playa?
¿IMPZ es lo mismo que Dubai Production City?
¿Necesitan coche los huéspedes que se alojan en Dubai Production City?
¿Qué tipo de unidad funciona mejor en IMPZ?
¿Tienen sentido las estancias mensuales en Dubai Production City?
Gratis y sin compromiso
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Cuéntanos cómo es tu propiedad y mira al momento lo que generan viviendas comparables en Dubai Production City (IMPZ): la horquilla esperada del año, lo que te queda tras nuestra comisión del 10% y la temporada mes a mes.
- Una estimación al momento con datos de mercado de Dubai Production City (IMPZ)
- Lo que te queda con nosotros frente a un gestor habitual
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